ITパーク エリア のおすすめ コンドミニアム / 人気の賃貸物件情報
セブ市のLahug(ラホグ)という地区に位置するエリアで、セブの経済の中心地になっています。
世界各国のコールセンター拠点として日本でも有名なアクセンチュア、JPモルガン等の欧米企業のオフィスもこのエリアに集中しています。
コールセンターの他にもITオフショアとしての中心地も担っており、IT企業も多数あります。
また時差を考慮し24時間営業のお店も多く、要遅い時間でも空いているカフェやファストフードも自習などにピッタリです。
中心地という事もあり、多と比べると家賃の相場が少し高めですが
外国人をターゲットに設計、準備された部屋が非常に多く、
不便を感じないハイクラスのコンドミニアムもご紹介可能です。
ITパークエリアの基本情報/ITパークエリアのコンドミニアム情報
■ショッピングモール
アヤラモールという高級ショッピングモールがITパーク内にセブ2号店としてオープンし、
今まで以上に便利な土地になりました。
アヤラモールでは、生活する上で必要なものは全て購入可能です。
●洋服 ：アディダスやナイキはもちろん。現地ブランドの「bench/(ベンチ)」「PENSHOP(ペンショップ)」といった店舗でも洋服を購入可能です。
●携帯電話 ： iPhoneの他にサムスンなどの有名なメーカーはもちろん
日本ではあまり馴染みのないメーカーや、ローコストな機種など購入可能です。
またAppleやサムスン、Huaweiのオフィシャルショップがあるため、
手厚いサポートを受けることが可能です。
●食品 ： 地下にMetro(メトロ)というスーパーマーケットがあるので一通り購入可能です
●パソコン ： 日本に比べると関税の関係で全体的に割高になりますが、
PCゲームが人気のため、日本では見かけないような高スペックのゲーミングPCも販売されています。
■レストランの食事情報
ITパークは以前から日本から日本食レストランの出店が多く、バリカタなどのラーメン店の他
最近はフィリピンの有名なラーメン店の幸(サチ)やダイニングバーのPai等の店舗も出店しています。
その他たくさんの韓国料理やイタリアンなど、現地のフュージョン料理等のレストランも多数あります。
Barikata(バリカタ)
The Pyramid(ザ ピラミッド)
■空港までのアクセス
渋滞が無ければITパークから空港までは、30分程度、費用では、300ペソ程度(650円程度)となります。
※交通状況で大きく時間が変動いたしますのでご注意ください。
■セブシティから各ショッピングモールまでのアクセス
アヤラモール ： 徒歩5分程度
SMシーサイド ： 20分から30分程度
ロビンソンガレリア： 15分から20分程度
■リゾートまでのアクセス
マクタンの各種リゾートホテルまで：30分～40分程度 (タクシーで300ペソ～500ペソ)
例)ITパークからShangri-La’s Mactan Resort & Spa(シャングリラ マクタン リゾート)
■治安について
ITパーク内であれば人の往来は24時間あるため、比較的安全ですが
深夜に積極的な徒歩での外出は控えた方が安全です。
IT パークエリア のおすすめコンドミニアム
1.Calyx Centre(カリックス センター)
ITパークのコンドミニアムを語るうえでここは外せません。ITパークの中心にあり、周囲にはショッピングから食事、銀行の支店まであります。
飲食をする店舗やカフェも24時間営業がいくつかあり、スタバや、ケンタッキー、ジョリビーなどの
ファストフードもあり、さらにはモールまでオープンしたりと非常に便利な立地です。
■家賃相場
スタジオタイプ・・・25,000ペソから
■セキュリティ
警備員が24時間体制で常駐。エレベーターの起動には専用のIDカードが必要
■MAP
☆オススメポイント
1.ITパークの中心という圧倒的な立地の良さ
2.プール有
3.モールまで徒歩5分程度
4.24時間営業のカフェやコンビニが徒歩3分以内のため生活がしやすい
5.ラーメンを始めとする日本食が充実している
2.Avida Towers、Avida Towers Riala(アビダ タワーズ、アビダ タワーズ リアラ)
写真のAvida tower Riala(リアラ)は現在も新たな棟を建設中の
セブ島の中でも新しいコンドミニアムです。
内装も、外観も非常にきれいで外国人からの人気の高いコンドミニアムになります。
コンビニエンスストアや各種種レストランが隣接しており、
週末はナイトマーケットを開催したりと賑やかなので幅広い層からの人気があるコンドミニアムです。
■家賃相場
スタジオタイプ・・・15,000ペソから
1ベッドルーム ・・・25,000ペソから
■セキュリティ
エントランスで警備員が24時間体制で常駐
■MAP
☆オススメポイント
1.ITパーク内と好立地
2.ナイトマーケットが目の前にあり、週末は美味しい現地の料理が安価で食べられる
3.モールまで徒歩5分程度
4.日本食レストランへもアクセスしやすい
5.セキュリティも安心
3.La Guardia Flats 1 & 2(ラ ガーディア フラッツ)
こちらはITパーク内ではなく、ITパークから徒歩5分程度の距離にあるコンドミニアムです。ITパークから非常に近いのですが少し離れるだけで家賃が抑えられるため、ITパークに語学学校がある方や勤務地がある方に非常に好まれています。
For rentではまだご紹介できるお部屋がありませんが掲載ができるようになり次第、ご紹介していきます。
■家賃相場
スタジオタイプ・・・13,000ペソから
■セキュリティ
エントランスで警備員が24時間体制で常駐
■MAP
☆オススメポイント
1.ITパークのそばに位置している
2.プール有
3.家賃がITパーク内のコンドミニアムと比較して抑えられている
4.コンビニがコンドミニアム内にある
5.ウォーターサーバー用の水を一階で補充できる(有料)
ITパークエリアのおすすめコンドミニアムまとめ
ITパークエリアのコンドミニアムとして、Calyx Centre(カリックス センター)、
Avida Towers、Avida Towers Riala(アビダ タワーズ、アビダ タワーズ リアラ)、
La Guardia Flats 1 & 2(ラ ガーディア フラッツ)をご紹介しました。
ITパークエリアのコンドミニアムのメリットはセブシティの中でも圧倒的な利便性にあります。
「○○を買いに行きたい」
「久々に日本食が食べたい」
「カフェで自習がしたい」
「銀行で支払いをしないと。。。」
日常生活をする上でのありとあらゆる希望や必要なことはITパーク内で完結するのが強みです。
また、中心地でありながらマクタン島のリゾート地にも交通状況次第ではありますが
車で30～40分程度とさほど苦に感じない距離で週末に羽を
コンドミニアム選びの参考になれば幸いです。
その他のエリアに関しては下記もチェックしてみてください。
➡ セブシティ コンドミニアムについてはこちらから
➡ マボロ コンドミニアムについてはこちらから
➡ マンダウエ コンドミニアムについてはこちらから
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➡ バニラッド コンドミニアムについてはこちらから
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➡ ダナオ コンドミニアムについてはこちらから
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