必ず物件を決める前にはチェックを忘れずに！セブ島コンドミニアムの写真について

みなさんこんにちは！皆さんは気になる物件を調べる際、For rentのようなWebサイトで物件を下調べして、掲載されている写真や価格、その他設備を見て住みたい物件の絞り込みを行うと思います。どのWebサイトに掲載されている写真も非常にきれいな内装の写真が多く、目移りしてしまうことも多々あるのですが、気を付けて頂きたいのが

「掲載の写真は部屋の実情を正しく映しているのか」

という点です。今回はコンドミニアムの写真について
気をつけなければいけない点に触れていきますね！

1.掲載されている写真には必ずすべて目を通してください

当たり前のことですが、お部屋によっては10枚以上の写真が掲載されているケースもあり、ページをスワイプするだけで一苦労、といったお部屋も中にはあります。それでも必ず写真には目を通すようにしてください。20枚掲載されていたら20枚です。

実はこれには理由がありまして、セブ島のコンドミニアムを掲載しているサイトでは各部屋ごとにオーナー、もしくは仲介人が撮った素敵な写真をアップロードされているのですが、中には物件の完成予想図の外観、もしくはモデルルームをそのまま部屋の写真として掲載してしまうケースがあります。

これらはとあるコンドミニアムの完成予想図、モデルルームの写真になります。
もちろん完成予想図を掲載しない、というのも全体がイメージできないのでFor rentでも外観を掲載しているものもありますが、特に気を付けなければいけないのがモデルルームの写真です。

以前、30枚近くの写真を掲載したお部屋を見つけたことがあり、何度もスワイプすると26枚目くらいから実際の部屋の写真が掲載されており、モデルルームとのギャップが大きすぎてびっくりした記憶があります。

もちろん実際に住むまでにはちゃんと確認をし、納得した上で契約するので詐欺のようなことはありませんが、モデルルームの写真だけみてワクワクしながら下見にいったらがっかり、なんてことになってしまうと残念ですよね。実際に自身の時間を割いて下見に行くわけですから。

セブ島のコンドミニアムは日本と比べると安価ではありますが、良い設備や環境を探すと日本と同じ、もしくはそれ以上の価格になることもあります。
お手頃な価格なのにまるでお城のようなお部屋の場合、少し注意深く確認した方がいいかもしれませんね。

2.必ず直接下見する、もしくは信頼できる人に下見をお願いしましょう。

これは特に海外で物件を借りる場合、言葉が通じないこと等を理由に
「面倒だからそれでいい」
といった具合にすべて物件の仲介人に丸投げしてしまうケースがあります。
これはあまり得策ではありません。
仲介人もビジネスですので何も説明しなくても成約してもらえるのであればこれ以上のラッキーなことはありませんよね。そのため、丸投げしてしまうと仲介人から前もって気になる点を知らせてくれる、という事はまずありません。
そのまま実際に住んでみると部屋の設備一つでも意外とここが不便、これが無いと思っていなかった。という事が多発してしまいます。
必ず物件に関しては下見をしましょう。もしくは友人等にお手伝いしてもらうのも一つの手かもしれません。

また、ご相談頂ければ私たちの方でお手伝いできることがあるかもしれませんのでお気軽にご連絡をお待ちしています！

読んでいただたきありがとうございます！また次回の記事でお会いしましょう！
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